Nájomné vzťahy

Najnovšie články

  • Nájem bytu po novele občanského zákoníku

    3.9.2020 | Publikované v časopise 9/2020

    Jedním ze základních pravidel upravujících nájem bytu je ochrana nájemce jako slabší smluvní strany. Toto pravidlo se projevuje výslovně v řadě ustanovení občanského zákoníku. Používá se i jako vodítko při řešení případných sporů mezi nájemcem a pronajímatelem. Od 1. července letošního roku se však postavení… viac

  • Co dělat při skončení nájmu bytu

    30.1.2020 | Publikované v časopise 2/2020

    Nájem bytu může skončit různými způsoby. Ideální samozřejmě je, když se pronajímatel s nájemcem na všem potřebném dohodnou. Ovšem ne vždy má skončení nájmu zcela hladký průběh. Někdy vznikne problém na straně pronajímatele, jindy se objeví u nájemce. Na co všechno je tedy třeba při skončení nájmu pamatovat? A jak… viac

  • Právo na nerušený nájem bytu

    26.9.2019 | Publikované v časopise 10/2019

    Právní předpisy značně chrání vlastníky nemovitostí proti zásahům sousedů do jejich práv týkajících se právě nemovitostí a jejich obývání. Jaká práva však mají nájemci, jestliže někdo narušuje jejich poklidné bydlení? Co může nájemce například dělat, pokud mu vadí hluk od sousedů? A co když je to pronajímatel, kdo… viac

  • Sjednání nájmu bytu přes realitní kancelář

    2.5.2019 | Publikované v časopise 5/2019

    Neustálý růst cen bytů a zpřísňování podmínek pro získání hypotéky vede ke zvýšenému zájmu o nájemní bydlení. Ne každý pronajímatel má chuť a čas jednat přímo s potencionálními nájemci. Někteří zájemci o nájemní bydlení si zase nejsou jisti, zda si nájem bytu sjednají správně sami. Právě proto někdy pronajímatelé i… viac

  • Kdo může do nájemního bytu

    28.3.2019 | Publikované v časopise 4/2019

    Můj dům, můj hrad. Tak zní staré přísloví. Do jaké míry to ale platí u nájemního bytu? Jak se řeší střet práva nájemce na soukromí a práva pronajímatele na kontrolu vlastního majetku? Kdo a za jakých podmínek může s nájemcem v bytě bydlet? A jak je to s návštěvami? Má pronajímatel právo mít klíče od pronajímaného… viac

  • Jak na řešení závad v nájemním bytě

    28.12.2018 | Publikované v časopise 1/2019

    Již před počátkem nájmu je praktické se dohodnout na řešení případných závad v bytě. Jaké vady má podle zákona odstranit nájemce a jaké pronajímatel? Lze se dohodnout i odlišně od zákona? A co vše pak musí taková dohoda obsahovat? viac

  • Nájemné a platby za služby

    30.11.2018 | Publikované v časopise 12/2018

    Výše nájemného a rozsah poskytovaných služeb patří mezi základní náležitosti nájemní smlouvy, na kterých by se měli pronajímatel a nájemce dohodnout. Jak správně popsat nájemné a platby za služby v nájemní smlouvě? Co s případnou kaucí? Opravdu vše, co je ve smlouvě napsáno, bez jakýchkoliv omezení platí? A co… viac

  • Vše o nájemní smlouvě

    27.9.2018 | Publikované v časopise 10/2018

    Podle občanského zákoníku již není nutné pro vznik nájmu bytu sepsat nájemní smlouvu. Přesto však doporučujeme, aby smlouva byla vyhotovena písemně. Bude-li totiž nájem bytu takzvaně na papíře, snadněji prokážete, že vůbec vznikl a na čem jste se dohodli. Na co vše si dát při sjednávání nájmu pozor? Co ve smlouvě… viac

  • Podnájem bytu

    28.6.2018 | Publikované v časopise 7/2018

    O podnájem se jedná, jestliže nájemce přenechá pronajatý byt k bydlení podnájemci. Podnájmem je tak i přenechání družstevního bytu další osobě členem družstva, neboť vlastníkem bytu je družstvo a družstevník je jeho nájemcem. Co je zapotřebí k platnosti podnájmu? Je podnájem bytu vůbec výhodný? A na co vše si dávat… viac

  • Jak správně odevzdat byt

    29.3.2018 | Publikované v časopise 4/2018

    Kdy a jak má nájemce při skončení nájmu odevzdat byt zpět pronajímateli? Jaký má být stav bytu při jeho předání? A co je nutné po skončení nájmu dále řešit? Na všechny položené otázky vám poskytneme odpověď. viac

1 2 3

Prihlásiť