Nájomné vzťahy

Najnovšie články

  • Kdo může do nájemního bytu

    28.3.2019 | Publikované v časopise 4/2019

    Můj dům, můj hrad. Tak zní staré přísloví. Do jaké míry to ale platí u nájemního bytu? Jak se řeší střet práva nájemce na soukromí a práva pronajímatele na kontrolu vlastního majetku? Kdo a za jakých podmínek může s nájemcem v bytě bydlet? A jak je to s návštěvami? Má pronajímatel právo mít klíče od pronajímaného… viac

  • Jak na řešení závad v nájemním bytě

    28.12.2018 | Publikované v časopise 1/2019

    Již před počátkem nájmu je praktické se dohodnout na řešení případných závad v bytě. Jaké vady má podle zákona odstranit nájemce a jaké pronajímatel? Lze se dohodnout i odlišně od zákona? A co vše pak musí taková dohoda obsahovat? viac

  • Nájemné a platby za služby

    30.11.2018 | Publikované v časopise 12/2018

    Výše nájemného a rozsah poskytovaných služeb patří mezi základní náležitosti nájemní smlouvy, na kterých by se měli pronajímatel a nájemce dohodnout. Jak správně popsat nájemné a platby za služby v nájemní smlouvě? Co s případnou kaucí? Opravdu vše, co je ve smlouvě napsáno, bez jakýchkoliv omezení platí? A co… viac

  • Vše o nájemní smlouvě

    27.9.2018 | Publikované v časopise 10/2018

    Podle občanského zákoníku již není nutné pro vznik nájmu bytu sepsat nájemní smlouvu. Přesto však doporučujeme, aby smlouva byla vyhotovena písemně. Bude-li totiž nájem bytu takzvaně na papíře, snadněji prokážete, že vůbec vznikl a na čem jste se dohodli. Na co vše si dát při sjednávání nájmu pozor? Co ve smlouvě… viac

  • Podnájem bytu

    28.6.2018 | Publikované v časopise 7/2018

    O podnájem se jedná, jestliže nájemce přenechá pronajatý byt k bydlení podnájemci. Podnájmem je tak i přenechání družstevního bytu další osobě členem družstva, neboť vlastníkem bytu je družstvo a družstevník je jeho nájemcem. Co je zapotřebí k platnosti podnájmu? Je podnájem bytu vůbec výhodný? A na co vše si dávat… viac

  • Jak správně odevzdat byt

    29.3.2018 | Publikované v časopise 4/2018

    Kdy a jak má nájemce při skončení nájmu odevzdat byt zpět pronajímateli? Jaký má být stav bytu při jeho předání? A co je nutné po skončení nájmu dále řešit? Na všechny položené otázky vám poskytneme odpověď. viac

  • Skončení nájmu bytu

    1.3.2018 | Publikované v časopise 3/2018

    Nic netrvá věčně, a tak i nájem jednoho dne skončí. Při stěhování z nájemního bytu a jeho odevzdání zpět pronajímateli je však třeba pamatovat na řadu věcí. Navíc i sebelepší vztah se může kvůli různým neshodám zkomplikovat. Na co si tedy dát při skončení nájmu pozor? A co dělat v situaci, kdy nájemce nebo… viac

  • Nájemné a platby za služby

    31.8.2017 | Publikované v časopise 9/2017

    Jak to bude s úhradou nájemného a plateb za služby, zajímá při sjednávání nájmu jak nájemce, tak pronajímatele. Přesto se může stát, že v nájemní smlouvě nebude o nájemném žádná zmínka. Ze smlouvy také nemusí být zřejmé, zda se u služeb jedná o zálohy, nebo o paušální platby. Jak tedy správně sjednat nájemné a… viac

  • 5 pravidel a nástrah kolem úpravy nájemního bytu

    6.6.2017 | Publikované v časopise 6/2017

    V průběhu nájmu může nastat situace, kdy bude chtít pronajímatel či nájemce v bytě vyměnit okna, zřídit příčku nebo provést jiné přestavby a úpravy, zákonem dohromady označované jako změny. Kdy má pronajímatel právo změny provést i přes nesouhlas nájemce? A co když je to naopak nájemce, kdo chce v bytě něco změnit,… viac

  • Smlouva o nájmu bytu

    4.5.2017 | Publikované v časopise 5/2017

    Rozhodnete-li se bydlet v nájemním bytě, nebo naopak vzít do bytu nájemníka, zpravidla sepíšete a podepíšete nájemní smlouvu. Neznamená to však, že jsou všechna její ustanovení bezpodmínečně platná. Neplatná může být dokonce i celá smlouva. Co tedy musí nájemní smlouva obsahovat? Co dělat, když některá ustanovení… viac

1 2

Prihlásiť