- Zákon č. 96/1993 Sb., o stavebním spoření: zákonné vymezení stavebního spoření. Zákon byl několikrát novelizován, poslední znění vstoupilo v účinnost roku 2006.
- Stavební spořitelna: spořitelna, jež má podle zákona oprávnění přijímat vklady stavebního spoření.
- Účastník stavebního spoření: klient, občan České republiky, s řádně definovaným rodným číslem platným v ČR.
- Státní příspěvek: 15% zhodnocení ročních vkladů státem. Maximálně může dosáhnout 3000 Kč ročně (při uspořené částce 20 000 Kč za rok).
- Spořicí / úvěrový program: většina stavebních spořitelen rozlišuje mezi programy určenými ke spoření a k úvěrování. První nabízejí lepší úrokové míry pro spoření, ale horší úvěrové podmínky. Ty druhé naopak.
- Cílová částka: suma prostředků, kterou chceme během stavebního spoření uspořit (bez dodatečných úroků).
-
Hodnotící číslo: kritérium pro přidělení úvěru. Dává do souvislosti výši požadovaného úvěru, dobu, kdy ho požadujete, a výši a tempo vašich úspor. Každá stavební spořitelna má svůj vlastní mechanismus výpočtu, obecně ale platí,
že se jedná o podíl vašich úspor k výši cílové částky (výši úvěru) násobený koeficientem daného spořicího programu. - Spořicí fáze: část stavebního spoření před přidělením řádného úvěru.
- Úvěrová fáze: část stavebního spoření po přidělení řádného úvěru.
- Řádný úvěr: běžný úvěr ze stavebního spoření přidělený po ukončení spořicího cyklu, nebo po naspoření minimální částky (běžně kolem 50 % z cílové částky).
- Překlenovací úvěr: „předběžný úvěr“, který vám může být přidělen ještě dříve, než dokončíte spořicí cyklus. Jeho jistina většinou není splácena během spoření, je splacena až z naspořených prostředků.
- Jistina úvěru: základ úvěru, tzn. peníze, které si skutečně odneseme jako úvěr. Při splácení k ní musíme připočíst úroky a poplatky.
- Poplatek za uzavření smlouvy: různě nazvaný poplatek u různých stavebních spořitelen. Souhrnně by měl obsahovat vyhotovení smlouvy a úhrady za další služby spojené se založením stavebního spoření. Zpravidla dosáhne několik tisíc korun.
Stavební spoření: Slovníček pojmů
Publikované v časopise
10/2008
Pro snadnější orientaci ve stavebním spoření je důležité znát pojmy, které se k němu váží. Jejich znalost oceníte v okamžiku, až se začnete seznamovat s nabídkou jednotlivých stavebních spořitelen.